Трудности арендодателя

Трудности арендодателя

С меньшим количеством различных трудностей сталкиваются те арендодатели, которые решили сделки оформлять по всем правилам. К ним относятся владельцы элитных и бизнес апартаментов. Как правило, такие собственники жилья переживают больше за свои квадратные метры, чем те, кто сдает квартиры эконом или стандарт класса.

Принято считать, если арендуются квартиры посуточно в Омске от собственника, значит, на них не заключаются договора найма. Такие апартаменты считаются более простыми, но не менее прибыльными. Они привлекают большое количество клиентов. Высокий доход достигается за счет того, что квартира мало простаивает просто так. Большие дорогие апартаменты намного сложнее сдать в найм. Как правило, ими интересуются сотрудники крупных зарубежных или российских фирм. Эти люди получают высокие доходы, имеют стабильный белый заработок. Нередко, такой услугой, как съем жилья, приходится пользоваться фирмам, пригласившим сотрудников из других компаний, для обмена опытом. При этом все расходы проводятся через бухгалтерию. В такой ситуации не получится собственнику имущества уклониться от уплаты налогов. Вариантов таких «белых квартир» находится не так уж много. Если вы снимаете недвижимость первый раз, то нужно искать именно такие апартаменты. Не нужно обращаться на черные рынки, там оплачивают налоги в государственный бюджет только некоторые его участники.

В нашей стране трудности возникают даже у тех арендодателей, которые пытаются уплатить налоги. Все происходит из-за того, что в самом налоговом учреждении постоянные очереди. В итоге приходится потратить много нервов и времени на то, чтобы заполнить соответствующие документы и уплатить налог. Уже давно пора пересмотреть законодательство и максимально упросить процесс. К примеру, можно ввести расчеты при помощи сайтов во всемирной паутине. Чтобы человек находясь в собственном доме, мог зайти на специализированный ресурс и заплатить все, что требуется. Для того чтобы вывести рынок аренды из тени, необходимо принимать разнообразные меры. Причем они должны относиться не, только к недвижимости, но ко всем экономическим и политическим процессам. Прежде всего, владельцы недвижимости должны быть заинтересованы в том, чтобы свое имущество сдавать в найм легально. Просторная посуточная квартира в Самаре будет стоить немного дороже, если сдавать ее легально. Зато все участники риэлтерской сделки получат дополнительные гарантии. 

 



Видео по теме:

[TS4] Реальность #33 | Арендодатель[TS4] Реальность #33 | Арендодатель
Жизнь в симс 4 (The Sims 4) в формате РЕАЛЬНОСТИ. Разные жизненные трудности, события и повороты сюжета. Вот, что...
Австрия: Арендодатель или русские лохи.Австрия: Арендодатель или русские лохи.
Австрия: Арендодатель или русские лохи. ♥♥ Спасибо за Like и за Подписку на мой канал ♥ ♥Поделись видео с...
Трудности при переезде во время ЧМ! Аренда квартиры | Штраф за временную регистрациюТрудности при переезде во время ЧМ! Аренда квартиры | Штраф за временную регистрацию
Всем привет! Сейчас наступает пора Чемпионата Мира по футболу 2018 в Калининграде. Немного сложное время......
ПОЧЕМУ КВАРТИРЫ СДАЮТ ДЕВУШКАМПОЧЕМУ КВАРТИРЫ СДАЮТ ДЕВУШКАМ
Эл Бро) - http://vkontakte.ru/id1647573 Эл Бро) твиттер - @EldarBrodway ГРУППА ВК - http://vk.com/eldarbroadway.
Как бороться с негативными чувствами, когда тебе не вернули долг ?Как бороться с негативными чувствами, когда тебе не вернули долг ?
Смотрите фрагмент сессии вопрос-ответ от 26.03.2017г. Школы Бизнеса и Личностного Развития Алекса Яновского....
Отказ от позиции в формате самокритики (сократический диалог)Отказ от позиции в формате самокритики (сократический диалог)
Отказник (участник занятия, отказывающийся от своего тезиса), заявляет, что готов сам критиковать свой тези...
2 Года после открытия кофейни/ отзыв партнёра из Конго Браззавиль, Людовика2 Года после открытия кофейни/ отзыв партнёра из Конго Браззавиль, Людовика
2 Года после открытия кофейни/ отзыв партнёра из Конго Браззавиль, Людовика Из видео вы узнаете: - какие...
Экс чиновник уничтожил ферму арендатора и подавил клубнику на джипеЭкс чиновник уничтожил ферму арендатора и подавил клубнику на джипе
В Хабаровском крае арендодатель, бывший чиновник и уполномоченный представитель губернатора Хабаровского...