Трудности арендодателя

Трудности арендодателя

С меньшим количеством различных трудностей сталкиваются те арендодатели, которые решили сделки оформлять по всем правилам. К ним относятся владельцы элитных и бизнес апартаментов. Как правило, такие собственники жилья переживают больше за свои квадратные метры, чем те, кто сдает квартиры эконом или стандарт класса.

Принято считать, если арендуются квартиры посуточно в Омске от собственника, значит, на них не заключаются договора найма. Такие апартаменты считаются более простыми, но не менее прибыльными. Они привлекают большое количество клиентов. Высокий доход достигается за счет того, что квартира мало простаивает просто так. Большие дорогие апартаменты намного сложнее сдать в найм. Как правило, ими интересуются сотрудники крупных зарубежных или российских фирм. Эти люди получают высокие доходы, имеют стабильный белый заработок. Нередко, такой услугой, как съем жилья, приходится пользоваться фирмам, пригласившим сотрудников из других компаний, для обмена опытом. При этом все расходы проводятся через бухгалтерию. В такой ситуации не получится собственнику имущества уклониться от уплаты налогов. Вариантов таких «белых квартир» находится не так уж много. Если вы снимаете недвижимость первый раз, то нужно искать именно такие апартаменты. Не нужно обращаться на черные рынки, там оплачивают налоги в государственный бюджет только некоторые его участники.

В нашей стране трудности возникают даже у тех арендодателей, которые пытаются уплатить налоги. Все происходит из-за того, что в самом налоговом учреждении постоянные очереди. В итоге приходится потратить много нервов и времени на то, чтобы заполнить соответствующие документы и уплатить налог. Уже давно пора пересмотреть законодательство и максимально упросить процесс. К примеру, можно ввести расчеты при помощи сайтов во всемирной паутине. Чтобы человек находясь в собственном доме, мог зайти на специализированный ресурс и заплатить все, что требуется. Для того чтобы вывести рынок аренды из тени, необходимо принимать разнообразные меры. Причем они должны относиться не, только к недвижимости, но ко всем экономическим и политическим процессам. Прежде всего, владельцы недвижимости должны быть заинтересованы в том, чтобы свое имущество сдавать в найм легально. Просторная посуточная квартира в Самаре будет стоить немного дороже, если сдавать ее легально. Зато все участники риэлтерской сделки получат дополнительные гарантии. 

 



Видео по теме:

[TS4] Реальность #33 | Арендодатель[TS4] Реальность #33 | Арендодатель
Жизнь в симс 4 (The Sims 4) в формате РЕАЛЬНОСТИ. Разные жизненные трудности, события и повороты сюжета. Вот, что...
Австрия: Арендодатель или русские лохи.Австрия: Арендодатель или русские лохи.
Австрия: Арендодатель или русские лохи. ♥♥ Спасибо за Like и за Подписку на мой канал ♥ ♥Поделись видео с...
[TS4] Реальность #30 | Квартира[TS4] Реальность #30 | Квартира
Жизнь в симс 4 (The Sims 4) в формате РЕАЛЬНОСТИ. Разные жизненные трудности, события и повороты сюжета. Вот, что...
Как грамотно сдать снять квартируКак грамотно сдать снять квартиру
Этот выпуск будет полезен всем, кто собирается снимать или сдавать квартиру. Эксперты рынка недвижимости...
#ЯРЕСТОРАТОР выпуск #5 Переезд ресторана#ЯРЕСТОРАТОР выпуск #5 Переезд ресторана
Перенести ресторан за 5 дней? Легко! Да, мы сделали это! Теперь МЯСОLOVE находится на более выигрышной локации,...
Находим ответ. Где зарегистрировать ООО?Находим ответ. Где зарегистрировать ООО?
При организации фирмы бизнесмены сталкиваются с различными трудностями, преодолевать которые приходится,...
Съем жилья в Нью Йорке  Как обстоят дела со съемом жилья для новоприбывшихСъем жилья в Нью Йорке Как обстоят дела со съемом жилья для новоприбывших
С какими трудностями сталкиваются новоприбывшие эмигранты в штатах, а именно в Нью Йорке. Снять жилье оказы...