Трудности арендодателя

Трудности арендодателя

С меньшим количеством различных трудностей сталкиваются те арендодатели, которые решили сделки оформлять по всем правилам. К ним относятся владельцы элитных и бизнес апартаментов. Как правило, такие собственники жилья переживают больше за свои квадратные метры, чем те, кто сдает квартиры эконом или стандарт класса.

Принято считать, если арендуются квартиры посуточно в Омске от собственника, значит, на них не заключаются договора найма. Такие апартаменты считаются более простыми, но не менее прибыльными. Они привлекают большое количество клиентов. Высокий доход достигается за счет того, что квартира мало простаивает просто так. Большие дорогие апартаменты намного сложнее сдать в найм. Как правило, ими интересуются сотрудники крупных зарубежных или российских фирм. Эти люди получают высокие доходы, имеют стабильный белый заработок. Нередко, такой услугой, как съем жилья, приходится пользоваться фирмам, пригласившим сотрудников из других компаний, для обмена опытом. При этом все расходы проводятся через бухгалтерию. В такой ситуации не получится собственнику имущества уклониться от уплаты налогов. Вариантов таких «белых квартир» находится не так уж много. Если вы снимаете недвижимость первый раз, то нужно искать именно такие апартаменты. Не нужно обращаться на черные рынки, там оплачивают налоги в государственный бюджет только некоторые его участники.

В нашей стране трудности возникают даже у тех арендодателей, которые пытаются уплатить налоги. Все происходит из-за того, что в самом налоговом учреждении постоянные очереди. В итоге приходится потратить много нервов и времени на то, чтобы заполнить соответствующие документы и уплатить налог. Уже давно пора пересмотреть законодательство и максимально упросить процесс. К примеру, можно ввести расчеты при помощи сайтов во всемирной паутине. Чтобы человек находясь в собственном доме, мог зайти на специализированный ресурс и заплатить все, что требуется. Для того чтобы вывести рынок аренды из тени, необходимо принимать разнообразные меры. Причем они должны относиться не, только к недвижимости, но ко всем экономическим и политическим процессам. Прежде всего, владельцы недвижимости должны быть заинтересованы в том, чтобы свое имущество сдавать в найм легально. Просторная посуточная квартира в Самаре будет стоить немного дороже, если сдавать ее легально. Зато все участники риэлтерской сделки получат дополнительные гарантии. 

 



Видео по теме:

[TS4] Реальность #33 | Арендодатель[TS4] Реальность #33 | Арендодатель
Жизнь в симс 4 (The Sims 4) в формате РЕАЛЬНОСТИ. Разные жизненные трудности, события и повороты сюжета. Вот, что...
Как снизить арендную плату?Как снизить арендную плату?
Александр Саченко (бизнес-тренер и коуч) рассказывает своей подписчице как преодолеть страх разговора...
Австрия: Арендодатель или русские лохи.Австрия: Арендодатель или русские лохи.
Австрия: Арендодатель или русские лохи. ♥♥ Спасибо за Like и за Подписку на мой канал ♥ ♥Поделись видео с...
Хрюши против - продуктивный диалогХрюши против - продуктивный диалог
11 июня мы проводили очищающий рейд в универсаме ТЦ Принц, по адресу ул.Каховка д.29а. Нашли продукты просроче...
ВСЯ ПРАВДА о ЖИЗНИ в частном ДОМЕ #частныйдом #жизньвчастномдомеВСЯ ПРАВДА о ЖИЗНИ в частном ДОМЕ #частныйдом #жизньвчастномдоме
частныйдом #жизньвчастномдоме → Другие видео по теме HOUSE TOUR. ТУР по ДОМУ: https://youtu.be/HceS1r77hiA 5 ошибок в РЕМОНТЕ...
Выбор помещения для кафеВыбор помещения для кафе
БРИФ - фотосъёмка помещения - площадь бэка брать с собой шеф-повара/технолога функции бэка офис в зал...
2 Года после открытия кофейни/ отзыв партнёра из Конго Браззавиль, Людовика2 Года после открытия кофейни/ отзыв партнёра из Конго Браззавиль, Людовика
2 Года после открытия кофейни/ отзыв партнёра из Конго Браззавиль, Людовика Из видео вы узнаете: - какие...
Британские власти вновь заговорили о необходимости следить за интернет-активностью гражданБританские власти вновь заговорили о необходимости следить за интернет-активностью граждан
Если жители Великобритании хотят более эффективной защиты от террористов, то им придется пожертвовать...