Трудности арендодателя

Трудности арендодателя

С меньшим количеством различных трудностей сталкиваются те арендодатели, которые решили сделки оформлять по всем правилам. К ним относятся владельцы элитных и бизнес апартаментов. Как правило, такие собственники жилья переживают больше за свои квадратные метры, чем те, кто сдает квартиры эконом или стандарт класса.

 

Принято считать, если арендуются квартиры посуточно в Омске от собственника, значит, на них не заключаются договора найма. Такие апартаменты считаются более простыми, но не менее прибыльными. Они привлекают большое количество клиентов. Высокий доход достигается за счет того, что квартира мало простаивает просто так. Большие дорогие апартаменты намного сложнее сдать в найм. Как правило, ими интересуются сотрудники крупных зарубежных или российских фирм. Эти люди получают высокие доходы, имеют стабильный белый заработок. Нередко, такой услугой, как съем жилья, приходится пользоваться фирмам, пригласившим сотрудников из других компаний, для обмена опытом. При этом все расходы проводятся через бухгалтерию. В такой ситуации не получится собственнику имущества уклониться от уплаты налогов. Вариантов таких «белых квартир» находится не так уж много. Если вы снимаете недвижимость первый раз, то нужно искать именно такие апартаменты. Не нужно обращаться на черные рынки, там оплачивают налоги в государственный бюджет только некоторые его участники.

В нашей стране трудности возникают даже у тех арендодателей, которые пытаются уплатить налоги. Все происходит из-за того, что в самом налоговом учреждении постоянные очереди. В итоге приходится потратить много нервов и времени на то, чтобы заполнить соответствующие документы и уплатить налог. Уже давно пора пересмотреть законодательство и максимально упросить процесс. К примеру, можно ввести расчеты при помощи сайтов во всемирной паутине. Чтобы человек находясь в собственном доме, мог зайти на специализированный ресурс и заплатить все, что требуется. Для того чтобы вывести рынок аренды из тени, необходимо принимать разнообразные меры. Причем они должны относиться не, только к недвижимости, но ко всем экономическим и политическим процессам. Прежде всего, владельцы недвижимости должны быть заинтересованы в том, чтобы свое имущество сдавать в найм легально. Просторная посуточная квартира в Самаре будет стоить немного дороже, если сдавать ее легально. Зато все участники риэлтерской сделки получат дополнительные гарантии. 

 



Видео по теме:

[TS4] Реальность #33 | Арендодатель[TS4] Реальность #33 | Арендодатель
Жизнь в симс 4 (The Sims 4) в формате РЕАЛЬНОСТИ. Разные жизненные трудности, события и повороты сюжета. Вот, что...
Ток-шоу Ток-шоу "Что нам стоит сеть построить. Секреты сетевого вендинга" @ VendExpo 2014
Ток-шоу "ЧТО НАМ СТОИТ СЕТЬ ПОСТРОИТЬ? СЕКРЕТЫ СЕТЕВОГО ВЕНДИНГА" Да что там строить?! Купил, расставил и...
5  Вещей, которые нужно  брать с собой в Америку | - 42 серия - 5 Lives5 Вещей, которые нужно брать с собой в Америку | - 42 серия - 5 Lives
Список вещей , Что брать с собой в Америку. Что не нужно в США. Серия про то , что необходимо брать с собой...
ГОРОСКОП НА МАЙ 2017 ВОДОЛЕЙ ♒ Самый точныйГОРОСКОП НА МАЙ 2017 ВОДОЛЕЙ ♒ Самый точный
Правильный Гороскоп для ВОДОЛЕЯ ♒ на май 2017: благоприятные дни в мае, семья, работа, любовь и здоровье https://www...
Рубрика Рубрика "Бизнес и право". Тема: Расторжение договора в одностороннем порядке
28.04.2016. В своей практике мне приходится сталкиваться с заблуждениями лиц, связанными с возможностью в тех...
Как снять квартиру в Крыму, чтобы не обманули. Развод на аренде жилья 2017 [Шарю в Крыму]Как снять квартиру в Крыму, чтобы не обманули. Развод на аренде жилья 2017 [Шарю в Крыму]
Как снять квартиру, дом, времянку в Крыму чтобы не стать жертвой мошенников. В этом видео мы покажем реальну...
Как грамотно сдать снять квартируКак грамотно сдать снять квартиру
Этот выпуск будет полезен всем, кто собирается снимать или сдавать квартиру. Эксперты рынка недвижимости...
Съем жилья в Нью Йорке  Как обстоят дела со съемом жилья для новоприбывшихСъем жилья в Нью Йорке Как обстоят дела со съемом жилья для новоприбывших
С какими трудностями сталкиваются новоприбывшие эмигранты в штатах, а именно в Нью Йорке. Снять жилье оказы...