Для каких целей производится экспертиза проектов
Любой проект строится в несколько этапов. Любой из
них
требует проверки и соблюдения всех специальных регламентов. Это
касается и строительства
личных коттеджей. Если вдруг один из этапов будет ошибочен, то возможно
разрушение всего сооружения, а также разрушение его систем и спад
качественных показателей.
Главное - это
необходимо получить разрешение на строительство. Первым делом нужно
собрать целый
пакет документов, грамотно подготовить их, создать проект. По итогам
производится
экспертиза
проектно-сметной документации. В данном случае учитывается не
только
проект, но и формулируется его цена. Чтобы пройти экспертизу успешно,
необходимо в любом случае заранее уточнить обязательный перечень
документов.
Чаще всего в него входят документы, подтверждающие право собственности
на участок
или же разрешение от владельца на возведение здания, градостроительный
план,
проектная документация с чертежами готового сооружения. Если вдруг
выявляются
отклонения от градостроительных норм, то на него отдельно получают
разрешение и
подают вместе с другими документами на экспертизу.
Если же проводится
исключительно реконструкция, то при этом нужно согласие всех
собственников
сооружения. Подобные меры – обязательные. Исключений тут не быть не
может. Не
будет лишним обратиться в профильные фирмы, которые помогут правильно
сформировать пакет документов, но обойтись без оформления невозможно. В
настоящее время экспертиза проектной
документации и инженерных изысканий
проводится с целью проверки, насколько рассматриваемый объект
соответствует
нормам. Выполняется оценка инженерных расчетов, материалов, планируемых
для
строительства. Берется во внимание и актуальность сметы. Это нужно, для
того
чтобы исключить возможные перерасходы. Принимаются во внимание
санитарно-технические
и экологические нормы.
Застройщик по
окончанию проверки может убедиться, что его проект надежен и безопасен.
Эти
результаты, впоследствии, доходят и до покупателя, который на основе
этой
информации будет, к примеру, приобретать квартиру в новостройке.
Поэтому, когда
все бумаги будут в порядке, то вам не составит труда пройти экспертизу.
Предыдущая статья
Следущая статья
Вернуться