Зачем нужно ипотечное страхование

 

Выплата ипотеки занимает много десятилетий, на протяжении которых заемщик обязан отчислять банку определенные суммы. За такой долгий срок возможна масса изменений – человек, взявший кредит, может частично или полностью потерять трудоспособность, а залоговое имущество пострадать, например, из-за пожара.

 

Основная задача комплексного ипотечного страхования – защита от последствий подобного рода. Условия приобретения недвижимости в кредит обязывают прибегать к страховой защите самого залога (страхование от залива квартиры, пожара, падения летательных аппаратов и т.д.). Страхование права собственности и трудоспособности обязательными не являются, однако этими услугами пренебрегать также не следует.

 

Комплексная ипотечная защита предусматривает компенсацию в случае нанесения ущерба следующим объектам:

 

• самому заемщику;
• недвижимости, приобретенной по ипотеке;
• другому залоговому имуществу.

 

На каждом из этих видов защиты стоит остановиться отдельно.

 

Страхование залогового имущества

 

Обязательное условие для оформления ипотеки. Может распространяться на все предметы залога: дома, квартиры, земельные участки и незавершенное строительство. Страховая защита обеспечивается от множества рисков.

 

Техногенные происшествия (аварии инженерных систем, пожары и пр.). Дополнительно вы можете оформить страхование электронного оборудования и имущества, находящегося в квартире. Эта опция, не входящая в обязательные требования банка, позволит обезопаситься в том числе от противоправных действий (грабежей, поджогов и пр.).

 

Защита права собственности

 

Особенно актуальна для вторичного рынка, на котором сделки купли-продажи нередко признаются незаконными по решению суда. Банк, чтобы обезопасить себя, часто призывает клиентов страховать и этот вид риска. Продолжительность такой защиты зависит от страховщика, и она может составлять от трех лет (срок давности) и действовать на протяжении всего времени выплат по ипотеке.

 

Страхование жизни и здоровья

 

Этот вид защиты существенно увеличит шансы выдачи ипотеки. Страхование жизни и здоровья распространяется на риски получения инвалидности (утрату трудоспособности) или смерти заемщика. При наступлении страхового случая задолженность лица, взявшего ипотеку, полностью возмещается вместе с процентами, при этом недвижимость остается у страхователя.

Предыдущая статья
Следущая статья


Вернуться